Standwerker 23, 9791MC TEN BOER

Omschrijving

Robuuste half vrijstaande woning met extra uitbouw (bijkeuken) aan de achterzijde en een extra verlengde stenen garage (7,0 meter), gelegen op een royale kavel van 321 m².

De woning staat aan de rand van het Centrumplan in Ten Boer, waar diverse voorzieningen zoals het zwembad, sportaccommodaties en winkels op loopafstand zijn te bereiken.

Het is een ideale gezinswoning met drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping en een riante zolderverdieping met twee grote dakramen. Hier kunnen extra slaapkamers gerealiseerd worden. Het totale gebruiksoppervlakte is maar liefst 157 m2.

De tuin op het noordoosten biedt volop privacy doordat er geen directe achterburen zijn…

Een buitenkans voor mensen die op zoek zijn naar een ruime gezinswoning in een dorp met uitgebreide voorzieningen in de nabijheid van Groningen!

Indeling begane grond:
entree/hal; toilet; U-vormige woonkamer met open keuken (met inbouwapparatuur waarvan vaatwasser, magnetron/oven en koel/vriescombinatie zijn vervangen in 2021 ), totaal circa 53 m2; openslaande deuren vanuit de achterkamer naar de tuin; bijkeuken van circa 6 m2; extra diepe garage, toegankelijk vanuit de bijkeuken;

Indeling eerste verdieping:
overloop; drie slaapkamers van respectievelijk circa 11, 12 en 14 m2; complete badkamer met ligbad, douche, tweede toilet en een wastafel;

Indeling tweede verdieping:
ruime zolderverdieping bereikbaar via een vaste trap; circa 30 m2 gebruiksoppervlakte met twee grote dakramen; hier kunnen extra slaapkamers worden gerealiseerd
bijzonderheden:
- massief houten vloer begane grond
- de woning is met 1.20 meter verlengd
- extra uitbouw met bijkeuken
- extra diepe garage
- riante achtertuin op het noordoosten