Stadsweg 47-a, 9918PK GARRELSWEER

Omschrijving

Ruime twee-onder-een-kapwoning met dubbele garage, aan de achterzijde fraai gelegen aan vis- en vaarwater van het Damsterdiep. Met een woonkamer van ruim 30 m2, DRIE SLAAPKAMERS op de verdieping, een bergzolder en een DUBBELE GARAGE is dit een ideale gezinswoning op slechts 15 autominuten van de stad Groningen. Een eigen aanlegsteiger maakt het tot een uniek plekje voor bezitters van een bootje of voor hengelfanaten!

Indeling begane grond:
ruime hal/entree; kast onder trap; toilet; woonkamer van circa 31 m2 met houtkachel; dichte keuken met met net keukenblok met inbouwkookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser; bijkeuken met witgoedaansluiting;

Indeling verdieping:
overloop; slaapkamer van circa 19 m2 met vaste kastruimte; badkamer met toilet, bad/douche combinatie; slaapkamer van circa 6 m2; slaapkamer van circa 8 m2 met vaste kastruimte en toegang tot dakterras (17 m2);
via een vlizotrap wordt vanaf de overloop een bergzolder van 24 m2 (1,5 meter) bereikt.

De dubbele garage (29 m2) is c.v. verwarmd en voorzien van krachtstroom; er is ook nog een houten berging van circa 6 m2 aanwezig.

Bijzonderheden:
- perceeloppervlakte 300 m2
- dakisolatie
- spouwmuurisolatie 2017
- carport
- ouderdomsclausule van toepassing gezien bouwjaar 1967