Beks Makelaardij maakt gebruik van functionele en analytische cookies om een optimale gebruikerservaring te kunnen bieden. Met deze cookies kunnen we de manier waarop de site gebruikt wordt vastleggen en analyseren. Die informatie gebruiken we om de site te verbeteren.
Beks Makelaardij en derde partijen plaatsen tracking cookies om advertenties af te stemmen aan jouw voorkeuren. Door middel van deze tracking cookies kan dan ook je internetgedrag worden gevolgd.
Door deze melding te sluiten, of door gebruik te blijven maken van onze website ga je akkoord met het plaatsen van deze cookies. Lees voor meer informatie onze cookiebeleid.
TE KOOP: RUIME TWEE ONDER EEN KAP WONING MET GARAGE onder de rook van Groningen
DE WONING:
Fraaie woning, speels op een hoek gelegen met tuin, carport en vrijstaande garage.
In 2020 is de woning grondig aangepakt waaronder: nieuwe cv ketel, vloerverwarming begane grond, keuken, hobbyruimte, vinylvloeren EN MEER!
Het geheel is licht en modern uitgevoerd, wordt keurig bewoond en is goed onderhouden.
De woning beschikt over een ruime woonkamer met moderne 'open' keuken en tevens op de begane grond over een multifunctionele ruimte welke thans in gebruik is als werk/hobby ruimte , maar ook prima als kantoor of slaapkamer dienst kan doen.
Vanuit zowel de woonkamer de bijkeuken als de werk/hobbyruimte is de achtertuin met terrassen te bereiken.
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamer en een moderne badkamer aanwezig en op de tweede verdieping, middels vaste trap te bereiken, een vierde slaapkamer met kleine overloop en cv-opstelling.
Met een kleine investering is de woning levensloopbestendig te maken
DE TUIN:
De voortuin is groen en weelderig en zorgt voor voldoende privacy, de achtertuin bevat verschillende zitjes en tevens een vrijstaande garage met carport.
DUURZAAMHEID:
13 zonnepanelen , nieuwe cv ketel, vloerverwarming, dubbel glas, gedeeltelijk kunststof kozijnen en een inductie kookplaat aanwezig.
DE LOCATIE:
De woning is gelegen aan een rustige weg in een kindvriendelijke buurt in het dorp Harkstede. Op fietsafstand van het centrum van de stad Groningen, en nabij het 'Meerstad' gebied. Op loopafstand bevindt zich de Borgstee met twee lagere scholen, een sporthal en een kind- en naschoolse opvang. Voldoende voorzieningen in het dorp en een goede busverbinding zijn aanwezig! Een ideale plek voor een jong gezin die wil wonen in een dorpse omgeving met de stad Groningen vlakbij!
INDELING is als volgt:
Begane grond: entree; toilet; hobbyruimte/slaapkamer/kantoor met achterentree; woonkamer met tuindeuren en open keuken; bijkeuken met achterentree
Indeling 1ste verdieping:
Overloop; drie slaapkamers van respectievelijk 7 m², 7 m² en 11 m²; badkamer met douchehoek, wastafelmeubel en tweede toilet; bergzolder (middels vlizotrap vanuit de hobby ruimte)
Indeling 2e verdieping:
Overloop met cv- opstelling; slaapkamer van 7 m² ( vloeroppervlakte is 15 m²)
KENMERKEN:
6 kamers
nieuwe moderne keuken (2021)
cv ketel eigendom (2020)
Vloerverwarming begane grond ( 2021)
vinyl vloeren begane grond en verdieping (2021)
schelpen in kruipruimte
13 zonnepanelen
vrijstaande garage met elektrische deur
carport
