Oudeweg 13, 9608PJ WESTERBROEK

Omschrijving

Wegens een overweldigende aantal reacties worden er GEEN nieuwe aanvragen voor bezichtigingen meer in behandeling genomen vanaf maandag 30 november 12.00 uur.

WONEN IN DE NATUUR!! Vrijstaand wonen op een prachtige locatie buiten de bebouwde kom, in de ecologische
verbindingszone Westerbroek. Inmiddels zijn de eerste otters er al gesignaleerd!!

Aan de achterzijde grenst het perceel direct aan het de ecologische verbindingszone, aan de voorzijde heb je vrij uitzicht over het natuurgebied. Een unieke plek!!!

De woning is gelegen op een ruime kavel van 2.401 m2. Ook inpandig is er volop ruimte. De woning heeft maar liefst 197 m2 gebruiksoppervlakte. De riante woonkamer met erker en open keuken zijn 78 m2 groot. Ook is er op de begane grond een slaapkamer aanwezig en een zeer ruime bijkeuken, dus een mogelijkheid voor geheel gelijkvloers wonen.
Op de verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers van circa 16, 16, 13, en 11 m2 en een complete badkamer. De bergzolder (vloeroppervlakte 53 m2) op de tweede verdieping is bereikbaar middels een vast trap.

Indeling begane grond:
entree/hal; toilet; L-vormige woonkamer met open keuken, totaal circa 78 m2; inloopkast; slaapkamer van circa 10 m2; bijkeuken van circa 13 m2 met aansluiting witgoed; een tweede toilet;

Indeling verdieping:
ruime overloop; slaapkamer van circa 13 m2 (vloeroppervlakte 16 m2); slaapkamer van circa 11 m2 (vloeroppervlakte 14 m2); slaapkamer circa 16 m2 (vloeroppervlakte 21 m2); slaapkamer circa 16 m2 (vloeroppervlakte 21 m2); badkamer met ligbad, twee wastafels, douchevoorziening en een toilet;

Tweede verdieping:
bereikbaar via een vaste trap; zolderruimte met een vloeroppervlakte van circa 53 m2.

Bijzonderheden:
- let op: VRAAGPRIJS BETREFT EEN VANAF PRIJS
- bouwjaar 2002
- verwarming d.m.v. heteluchtverwarming (Brink 2001)
- warmwater middels c.v. ketel (2016)
- ouderdomsclausule + niet-bewoners clausule