Korenbloemstraat 9, 9903EC APPINGEDAM

Omschrijving

TE KOOP !

Goed onderhouden helft van een ruim dubbel woonhuis met garage en een besloten tuin.
De woning is in 2007 uitgebreid met een bijkeuken en is er tevens een moderne lichte keuken geplaatst. Met als klap op de vuurpijl is in 2014 de doucheruimte geheel omgetoverd tot een luxe royale badkamer (Circa 8m2) .
De achtertuin van de woning heeft een besloten karakter en ligt op het oosten. Achter op de perceelgrens is in 2019 een royale overkapping van circa 15 m² gesitueerd, alwaar het heerlijk toeven is.

De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk op loopafstand van het oude stadscentrum van Appingedam.

Indeling:

Entree/hal met trapopgang naar de verdieping, toilet, L-vormige woonkamer met veel lichtinval, open keuken met inbouwapparatuur, bijkeuken met witgoedaansluitingen, doorgang naar de garage en achter entree.

1e verdieping:
Overloop, drie slaapkamers van respectievelijk circa 6, 8 en 12 m² ( gemeten op 1,5 M hoogte, werkelijke vloeroppervlakte is dus groter). De moderne in 2014 vernieuwde en uitgebouwde luxe badkamer heeft de beschikking over een ligbad, wandcloset, wastafelmeubel en ruime inloopdouche, circa 8 m2.

2e verdieping:
Middels vaste trap te bereiken ruime zolderruimte/slaapkamer van circa 19 m²( vloeroppervlakte is circa 25 m2).

De gehele woning is voorzien van nette laminaatvloeren.


Bijzonderheden:

Royale badkamer met ligbad (2014)
Bijkeuken met toegang tot de garage en achter entree (uitbouw bijkeuken 2007)
Overkapping (2019)
Zonnepanelen (10 stuks)
Keuken ( 2007)
CV- Ketel REMEHA Avanta CW4 bouwjaar 2010 ( koop op afbetaling met einddatum 2022)