Beks Makelaardij maakt gebruik van functionele en analytische cookies om een optimale gebruikerservaring te kunnen bieden. Met deze cookies kunnen we de manier waarop de site gebruikt wordt vastleggen en analyseren. Die informatie gebruiken we om de site te verbeteren.
Beks Makelaardij en derde partijen plaatsen tracking cookies om advertenties af te stemmen aan jouw voorkeuren. Door middel van deze tracking cookies kan dan ook je internetgedrag worden gevolgd.
Door deze melding te sluiten, of door gebruik te blijven maken van onze website ga je akkoord met het plaatsen van deze cookies. Lees voor meer informatie onze cookiebeleid.
TE KOOP: MODERNE HOEKWONING onder de rook van GRONINGEN, ideaal voor STARTERS en INSTAPKLAAR.
Deze keurige hoekwoning is recent flink aangepakt en onder andere voorzien van een MODERNE KEUKEN, LUXE BADKAMER, heeft een traprenovatie ondergaan en is tevens voorzien van nieuwe LAMINAAT VLOEREN. De gezellige woonkamer beschikt over een open haard en is net als de rest van de woning LICHT en RUIM van opzet, schilderwerk binnen is eind 2022 uitgevoerd.
De woning beschikt verder over 3 slaapkamers op de 1e verdieping, een ruime bijkeuken/berging met cv opstelling, witgoed aansluitingen met achterentree en tot slot een besloten tuin met terras en overkapping. Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat aanwezig.
Het dorp Ten Boer ligt op circa 10 autominuten van de stad Groningen en heeft een rijk verenigingsleven, talrijke sportvoorzieningen, scholen en winkels. Daarnaast heeft het dorp een goede aansluiting middels het openbaar vervoer richting Groningen en Delfzijl. De woning is gelegen op loopafstand van het Ten Boerster bos.
INDELING:
BEGANE GROND
entree/hal, toilet, woonkamer, open keuken, bijkeuken met witgoed aansluitingen, cv opstelling en achterentree.
EERSTE VERDIEPING
overloop, drie slaapkamers (respectievelijk circa 5, 7 en 14m²), nette badkamer met douche, tweede toilet en een fraai wastafelmeubel.
BIJZONDERHEDEN:
- Schilderwerk binnen (2022)
- Moderne keuken met inductie kookplaat (2022)
- Laminaatvloeren (2022)
- Riolering vervangen (2022)
- Meterkast vervangen (2022)
- Lekke ruit vervangen woonkamer (2022)
- Badkamer en toilet recent vernieuwd
- CV ketel Remeha (2014 in eigendom)
- Open haard (geveegd in 2022)
- Overkapping in de tuin aanwezig
- Boeidelen zijn aan onderhoud/vervanging toe.
- Ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst
