Kloosterstraat 17, 9791ED TEN BOER

Omschrijving

TE KOOP: MODERNE HOEKWONING onder de rook van GRONINGEN, ideaal voor STARTERS.

Deze keurige hoekwoning is recent flink aangepakt en onder andere voorzien van een nieuwe badkamer en toilet, heeft een traprenovatie ondergaan en is tevens voorzien van nieuwe vloerbekleding. De gezellige woonkamer beschikt over een open haard en is net als de rest van de woning LICHT en RUIM van opzet.

De woning beschikt over 3 slaapkamers, een zonnige tuin met terras en overkapping en er is voldoende parkeergelegenheid in de straat.

Het dorp Ten Boer ligt op circa 10 autominuten van de stad Groningen en heeft een rijk verenigingsleven, talrijke sportvoorzieningen, scholen en winkels. Daarnaast heeft het dorp een goede aansluiting middels het openbaar vervoer richting Groningen en Delfzijl.
De woning is gelegen op loopafstand van het Ten Boerster bos.

INDELING:

BEGANE GROND
entree/hal, toilet, woonkamer, open keuken, bijkeuken met witgoed aansluitingen en cv opstelling.

EERSTE VERDIEPING
overloop, drie slaapkamers (circa 5, 7 en 14m²), nette badkamer met douche, tweede toilet en een fraai wastafelmeubel.

BIJZONDERHEDEN:
- Badkamer en toilet recent vernieuwd
- CV Remeha 2014 in eigendom
- Open haard
- Overkapping in de tuin
- Ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst
- SNN subsidie € 17.000,- wordt overgedragen aan koper
- Boeidelen zijn aan vervanging toe.