Kaakheemlaan 30, 9791BM TEN BOER

Omschrijving

Op loopafstand van het Prinses Amaliapark ligt deze 2/1 kapwoning met stenen berging op een perceelgrootte van 121m². De woning ligt in een rustige straat met groenpleintjes en in een kindvriendelijke buurt.

Zowel jong als oud voelt zich in de woonwijk uitstekend thuis, het wordt als een plezierige woonomgeving ervaren door de combinatie van rust en gezelligheid. Binnen enkele minuten bent u in de gezellige dorpskern van Ten Boer, maar ook snel op de uitvalswegen. Alle voorzieningen liggen dichtbij, zoals basisscholen en winkels. De stad Groningen ligt op 10 autominuten rijden en zijn er uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en fietspaden.

Kortom: een ideale STARTERSWONING voor een (groeiend) gezin nabij de stad Groningen.

De indeling is als volgt:
entree, gang, toilet, meterkast, kelder- provisiekast, doorzonwoonkamer met schouwhaard, dichte keuken met verzorgde inbouwkeuken, een eenvoudige serre met toegang naar de op het westen gelegen tuin. De tuin beschikt over een vrijstaande stenen berging via een achterom bereikbaar.

1ste verdieping:
overloop, eenvoudige doucheruimte en een viertal slaapkamers van respectievelijk circa 7, 7, 10, 11 m².

2e verdieping: vliering

Bijzonderheden
- Cv-ketel 2015, eigendom
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Maakt deel uit van versterkingsprogramma (herbeoordeling)
- € 17.000,-- subsidie voor koper (verduurzaming en verbetering)