Hamplaats 27, 9791CN TEN BOER

Omschrijving

IN VERBAND MET HET GROTE AANTAL REACTIES WORDEN GEEN NIEUWE AANVRAGEN VOOR BEZICHTIGINGEN MEER IN BEHANDELING GENOMEN.

TE KOOP: UNIEKE NIEUWBOUW WONING onder de rook van Groningen

Uniek aanbod voor een grote doelgroep: starters, kleine huishoudens en/of ouderen!

Nieuwbouw / gasloos / aardbevingsbestendig / onderhoudsarm / slaap- en badkamer op de begane grond.

Aan de Hamplaats in Ten Boer gelegen, deel uitmakend van een project met 24 herbouwde woningen, waarvan de oplevering begin 2021 heeft plaatsgevonden. De nieuwbouwwoningen zijn gerealiseerd op de oude locatie en voldoen volledig aan de huidige bouwnormen en zijn klaar voor de toekomst! Onder meer voorzien van een warmtepomp, HR++ glas, kunststof kozijnen en optimale isolatie.
Voor deze woning is in het ontwerp een slaapkamer van circa 11m² en een badkamer op de begane grond gerealiseerd, hierdoor is de woning volledig levensloopbestendig!

Ten tijde van de oplevering is de gehele woning reeds voorzien van moderne pvc-vloeren, een volledige badkamer met douchehoek, toilet en wastafel en een moderne keukenopstelling.
Het enige wat nog naar eigen smaak dient te worden afgewerkt zijn de wanden , behangen, sausen of stuccen.
Er is hiervoor nog een bedrag van € 4.200,- overdraagbaar/vrij besteedbaar. (kan ook voor andere zaken worden gebruikt).

INDELING:

Begane grond:
hal/entree met trapopgang; tuingerichte woonkamer met open keuken (totaal circa 31 m²); bijkeuken/zij entree met witgoedaansluitingen en de opstelling van de boiler voor het warme tapwater; badkamer met toilet ; slaap-/werkkamer van circa 11 m².

Verdieping:
Overloop; bergruimte; slaapkamer van circa 13 m² met toegang tot het balkon en de warmtepomp opstelling.

TEN BOER:
Is een forensendorp en ligt op een afstand van 12 km van de stad Groningen met goede verbindingen middels het Openbaar Vervoer.
Ten Boer is een levendig dorp met ruime keus aan middenstand, gezondheidszorg, sport, cultuur en een actief verenigingsleven.

BIJZONDERHEDEN:

- € 4.200,- 'STELPOST' overdraagbaar/vrij besteedbaar
- Nieuwbouw / gasloos / aardbevingsbestendig / onderhoudsarm / slaap- en badkamer op de begane grond
- Nieuwe keuken, badkamer en vloeren reeds aanwezig, wandafwerking nog naar eigen keuze.
- Per direct te aanvaarden