Dorpsstraat 80, 8432PE HAULE

Omschrijving

Karakteristieke woonboerderij op een perceel grond van 12.021m² gelegen in het pittoreske dorp Haule. Haule ligt tussen Assen en Drachten, vlakbij de prachtige bosgebieden van Norg en Bakkeveen. Als je bij Leek de A7 opgaat ben je ook zo in de stad Groningen. Het object is uitstekend geschikt voor paardenliefhebbers of kleinveehouders gezien de aanwezige stalruimte en het diepe achtergelegen weiland. Wonen en werken aan huis behoort uiteraard ook tot de mogelijkheden, evenals exploitatie van een bed & breakfast of een theetuin. Maar een groot gezin kan hier ook prima uit de voeten, want een totale woonoppervlakte van 350 m2 (inclusief negen(!) slaapkamers) is echt riant!

De oorspronkelijke deel van de boerderij is omgebouwd tot living met diverse zithoeken en een woonkeuken, totaal circa 104 m2. Naast het toilet, een kelder, een bijkeuken en een nog resterende inpandige schuurruimte zijn op de begane grond vijf slaapkamers en een luxe badkamer te vinden. De eerste verdieping telt eveneens vier slaapkamers en een grote multifunctionele ruimte. De bijhorende stenen schuur/stal en de vrijstaande houten garage maken het geheel compleet. De woonboerderij wordt omgeven door talloze fruitbomen en de tuin herbergt verrassende stille hoekjes.

Bijzonderheden:
- cv ketel lease
- bouwjaar 1933
- woonoppervlak 350m²
- pelletkachel
- vloerverwarming woonkamer en badkamer
- grotendeels geïsoleerd
- ouderdomsclausule van toepassing