Bouwerschapweg 24, 9791TH TEN BOER

Omschrijving

Karakteristiek VRIJSTAAND woonhuis (voormalige schoolmeesterswoning) op een fraaie ruime kavel van maar liefst 820 m2! Een werkelijk prachtig plekje aan de rand van Ten Boer….. de diepe achtertuin gaat over in de landerijen…..een mooier Groninger uitzicht is nauwelijks voor te stellen…

De Bouwerschapweg loopt van Ten Boer naar Woltersum en kenmerkt zich door de zo genoemde lintbebouwing. Deze opzet maakt dat je heerlijk vrij en landelijk kunt wonen, maar toch op korte afstand van de voorzieningen. Het winkelcentrum, de basisscholen, sportaccommodaties (waaronder zwembad) zijn bereikbaar direct over de brug. Hier is ook de bushalte voor de lijndienst naar Groningen.

De woning is zeer eenvoudig voor wat betreft luxe- en afwerkingsniveau. Maar dit biedt talrijke mogelijkheden om het geheel naar eigen inzicht te moderniseren en/of opnieuw in te delen.

Welke nieuwe eigenaar met twee rechterhanden gaat de uitdaging aan en laat deze woning weer stralen?

Indeling begane grond:
zij entree met hal; slaapkamer van circa 10 m2; eenvoudige dichte keuken, circa 7 m2; toegang tot kelder; kamer- en suite verdeeld in een voorkamer van circa 19 m2 en een achter(eet)kamer van circa 13 m2; achterentree met berging en het toilet;

Indeling tweede verdieping:
overloop; drie slaapkamers (met vaste kastruimte) van respectievelijk circa 7, 9 en 11 m2; eenvoudige badkamer met een douche-voorziening en een vaste wastafel;

In de tuin staat een eenvoudige vrijstaande houten garage (17 m2) met ertegenaan een houten berging (8 m2).

Bijzonderheden:
- kunststof kozijnen + dubbel glas
- gezien bouwjaar (1925) wordt ouderdomsclausule in koopovereenkomst gehanteerd
- tevens worden niet bewonersclausule en asbestclausule in koopovereenkomst opgenomen