Albert Cuypstraat 30, 9601XT HOOGEZAND

Omschrijving

Moderne, energiezuinige tussenwoning met DRIE SLAAPKAMERS en een GARAGE in de Noorderparkwijk in Hoogezand. De woning is goed geïsoleerd, voorzien van HR++ glas en een vernieuwde CV ketel (2021). Er zijn ook zes zonnepanelen geïnstalleerd waardoor deze woning is voorzien van een energielabel A+!

De woning heeft een frisse moderne uitstraling en is aan de binnenzijde verrassend ruim. Als extra heeft deze woning een schuifpui aan de voorzijde, een elektrisch zonnescherm en een in 2017 vernieuwde badkamer. En niet te vergeten: een garagebox op het achter terrein voor de nodige bergruimte…

De SNN subsidie (€ 10.000,--) voor verbetering en verduurzaming is ook nog beschikbaar voor de koper!

De woning is onder andere zeer geschikt voor een jong gezin, gezien de kindvriendelijke ligging nabij het Noorderpark. Ook scholen en winkelvoorzieningen zijn in de directe omgeving aanwezig. En er zijn plannen voor verdere wijkvernieuwing waaronder een mooie boulevard langs het water.

Indeling begane grond:
Hal/entree; woonkamer met open keuken, totaal circa 40 m2; schuifpui vanuit woonkamer naar voortuin op het zuiden: bijkeuken met witgoed aansluiting; portaal naar verdieping met toilet en trapopgang;

Indeling verdieping:
Overloop: inloopkast met c.v. opstelling; vernieuwde badkamer (2017); drie slaapkamers van respectievelijk circa 16, 11 en 8 m2;

Bijzonderheden:
-EPA label A+
-6 zonnepanelen
-c.v. ketel 2021
-keuken met vaatwasser, combi-oven, koelkast, kookplaat en afzuigkap
-aansluiting voor glasvezel
-recht op SNN subsidie € 10.000,-- verduurzaming en verbetering Groningen wordt aan koper overgedragen