A.H. Homanstraat 21, 9791BN TEN BOER

Omschrijving

Vrijstaande woning met garage en een fraaie diepe achtertuin op het zuiden. Deze verrassend ruime gezinswoning (VIJF SLAAPKAMERS) is door de jaren heen inpandig volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. Voorzien van een moderne keuken en prima sanitair.

Ook aan de buitenzijde ziet de woning er piekfijn uit. Het schilderwerk is bijgehouden en de gevels zijn opnieuw gevoegd. De diepe achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten en biedt volop privacy. In de tuin staat een ruime garage en een houten tuinprieel met overkapping.

De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing en van gevel-, vloer- en dakisolatie. Er zijn negen zonnepanelen, een zonnecollector en een zonneboiler aanwezig. De mogelijkheid bestaat om de woning volledig gasloos te maken met gebruikmaking van de uitgekeerde subsidie die de eigenaar aan de koper overdraagt!

Indeling begane grond:
Zij-entree/hal; toegang tot kelderruimte; toilet; woonkeuken (totaal circa 25 m2) met moderne keuken en kookeiland; openslaande deuren naar de zijtuin; woonkamer met gashaard, totaal circa 20 m2, van de woonkeuken afsluitbaar middels schuifdeuren; ruime aangebouwde bijkeuken met witgoedaansluiting en c.v. ketel en zonneboiler; aangebouwde fietsenberging met vernieuwd dak;

Indeling eerste verdieping:
Overloop; separaat toiletruimte; complete badkamer met ligbad, douche en wastafel; drie slaapkamers van respectievelijk circa 9, 10 en 17 m2, voorzien van inbouwkasten; de grootste slaapkamer heeft toegang tot een dakterras op het zuidoosten van circa 13 m2;

Indeling tweede verdieping:
Overloop; kastruimte en bergruimte op overloop; twee slaapkamers van met respectievelijk 12 en 13 m2 vloeroppervlakte;

Bijzonderheden:
- perceeloppervlakte 543 m2
- moderne keuken met composieten aanrechtblad en inbouwapparatuur
- in de koopovereenkomst wordt de ouderdomsclausule opgenomen